Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Как вступить в наследство по пожизненной ренте

Как вступить в наследство по пожизненной ренте

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Цель законопроекта — создание дополнительных законодательных механизмов защиты имущественных прав граждан прежде всего лиц пожилого возраста , посредством введения нового для российского законодательства правового института — наследственного договора.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как осоприть пожизненную ренту если есть наследники

Гражданину РФ можно воспользоваться несколькими вариантами, чтобы на законном основании получить жилье. Имея денежные средства, можно оформить куплю-продажу и приобрести себе квартиру или дом. Если гражданин не обладает большими суммами денег, то ему можно заключить договор пожизненного содержания за право наследования имуществом.

Это достаточно заманчивая альтернатива, которая становиться все более популярной. Однако получение жилья через оформление ренты с пожизненным содержанием имеет свои плюсы и минусы, в которых необходимо тщательно разобраться. В этой статье будут рассмотрены основные нюансы относительно договора о пожизненном содержании на год, а также условия оформления и расторжения документа.

Суть договора заключается в том, что гражданин-получа тель согласен передать во владение свое имущество гражданину-плате льщику на определенных условиях. Плательщик обязывается со своей стороны обеспечивать всем необходимым получателя до его смерти.

Притом что он может оплачивать содержание получателя различными способами: покупать продукты, медикаменты, выплачивать назначенную сумму денег и т. Однако важно учесть, что денежные взыскания должны быть не меньше двух минимальных размеров оплаты труда МРОТ. Договор пожизненного содержания должен быть составлен в письменном виде.

Однако определенной формы такого документа нет. Поэтому наиболее оптимальным вариантом было бы обратиться к нотариусу. Важно помнить! Если какой-либо пункт не будет учтен в документе, то его могут признать недействительным. Для законности договора о пожизненном содержании его необходимо заверить у нотариуса, который вас отправит в отдел юстиций для регистрации.

После заключения договора плательщик является собственником имущества, однако до смерти получателя он должен выполнять свои обязательства.

Если плательщик желает провести какие-то манипуляции с оформленным имуществом, то нотариус, в первую очередь, извещает об этом получателя и узнает его разрешение на их проведение. Договор пожизненного содержания заключается между двумя сторонами. За самостоятельно составленный договор платить нет необходимости, но если вы боитесь допустить ошибки, то составление документа можно доверить нотариусу.

За оформление и заверение документа необходимо будет заплатить нотариусу. В законодательстве не прописаны строгие рамки относительно стоимость услуг нотариуса, поэтому в разных городах сумма оплаты будет различаться.

Однако следует помнить, что перед удостоверением документа необходимо будет уплатить государственную пошлину, а также 1. Получатель, оформляя договор с пожизненным обеспечением, указывает сумму денежных взносов со стороны плательщика. Эта сумма является доходом, который по закону облагается налогом.

Согласно законодательству гражданин-получатель должен оформить декларацию и сдать ее в налоговое отделение за каждый квартал. Если получатель сдал декларацию в апреле, то оплатить ее он должен не позже середины июля того же года. Со стороны плательщика нет необходимости платить налог, так как имущество, которое передается ему в собственность, не является доходом.

Гражданин-плател ьщик, который заключает договор с получателем, может задаваться вопросом: могут ли родственники оспорить договор пожизненного содержания? Стоит отметить, что любой заключенный документ можно попробовать опротестовать в судебном порядке, однако конечный результат будет зависеть от таких факторов:. Если договор не соответствует определенным правилам и условиям, а также не имеет нотариального удостоверения и регистрации в отделе юстиций, то его можно легко оспорить в судебном порядке.

Важно учесть еще один нюанс: условия подписания договора. Если рентополучатель был введен в заблуждение или являлся недееспособным, то договор будет признан недействительным.

Также если плательщик пользовался тяжелым положением получателя, то договор может быть оспорен. Однако если все вышеуказанные пункты строго соблюдены с обеих сторон, то оспорить договор о пожизненном содержании почти невозможно. Договор пожизненной ренты с содержанием имеет свои преимущества и недостатки. Перед тем как составить такой документ необходимо знать, с чем придется столкнуться гражданину-получ ателю и плательщику. Выбор плательщика. Гражданину, который выбирает себе человека для содержания, необходимо учесть не только решение финансовых проблем, но и межличностных отношений.

На протяжении долгого времени необходимо будет тесно сотрудничать с плательщиком, поэтому важно, чтобы этот человек устраивал вас в отношении характера, привычек и уклада жизни.

Финансовые трудности. Денежные проблемы могут возникнуть, как у получателя, так и у плательщика. К примеру, плательщик может временно потерять работу, из-за чего не сможет своевременно уплатить сумму, указанную в договоре. С другой стороны, получатель может заболеть и расходы на его содержание могут увеличиться.

Временной промежуток. Очень важно при заключении договора проанализировать реальные возможности получить имущество в собственность. Бывали случаи, когда плательщик быстрее умирал, чем получатель.

Переселение получателя. Важно заранее предусмотреть этот риск. В договоре должно быть прописано, можно ли переселять гражданина-получ ателя. Если переезды будут исключены, то при нарушении такого условия можно обратиться в суд. Расторжение договора. Получатель не имеет права в одностороннем порядке расторгнуть договор, если плательщик тщательно выполняет все условия.

В связи с этим граждане-получат ели могут прибегнуть к хитрости. К примеру, они могут какой-то период не брать рентную плату или же не разрешать оплачивать коммунальные платежи. После этого на законном основании они могут подать заявление в суд, то плательщик не выполняет своих обязанностей. Если в судебном порядке получатель докажет правомерность своих доводов, то плательщик лишается имущества и средств, которые были уплачены на ренту жилья. Во избежание подобных ситуаций необходимо будет вести тетрадь учета, в которой будут зафиксированы все проплаты.

При этом следует, чтобы получатель ставил свою подпись после каждой уплаты ренты или коммуналки. Такая привычка поможет не потерять свое право на получение имущества. Неисполнение условий. Плательщик может намеренно не выполнять свои обязанности, надеясь, что получатель ничего не сможет сделать. Если такое происходит, то гражданину-получ ателю следует в срочном порядке писать заявление в суд на расторжение договора. Недовольные родственники. По договору имущество переходит в собственность плательщику после смерти получателя.

Оспорить такое решение могут родственники, которые могут настаивать, что их наследователь не был дееспособным или невменяемым на момент подписания договора. Исключить подобную ситуацию можно, если перед составлением договора взять справку из медицинского и психиатрического отделения о состоянии здоровья гражданина-получ ателя.

Также договор следует заверить у нотариуса, что придаст ему законное основание. Даже если родственники заходят сделать посмертную экспертизу и соберут свидетелей, то оспорить нотариально правильно оформленный документ будет чрезвычайно сложно, и, чаще всего, безрезультатно.

В первую очередь все задаются вопросом - кому же достанется все наследство? Об отношениях между наследниками, очередями, разделе имущества между собой читайте тут. Если при передаче наследства используется завещание, то все процедуры, связанные с ним, отличаются от обычного оформления по закону, все тонкости в этой рубрике. Многие вместо завещания передают имущество при помощи дарственной, в чем особенности, плюсы и минусы этого документа рассмотрим в этой рубрике.

Оформление наследства не обходится без посещения нотариуса, зачем и когда он необходим, сколько стоят его услуги вы узнаете здесь. Наследование ренты возможно не только по закону, но и по завещанию. В ситуации, когда плательщик ренты умер раньше рентополучателя, то обязательства от этого не прекращаются. Рассмотрим, для начала, что же такое договор ренты.

Договором ренты - соглашение, где один участник получатель обязуется передать некое имущество другому участнику договора плательщику , плательщик же за это обязуется выплачивать определенную сумму либо другие средства на содержание получателю. По договору ренты права получателя переходят его правопреемникам в порядке соответственного договора.

Договор ренты бывает нескольких видов: постоянная, пожизненная рента, и соглашение пожизненного содержания с иждивением. Подобного рода делением и обусловлены особенности наследования договора ренты. Правопреемники получателя ренты не получают рентные платежи по наследству. Согласно договору, плата ренты прекращается вместе со смертью рентополучателя. Исключение - когда выплата ренты предусмотрена в пользу сразу нескольких лиц. Получается, что часть в праве на получение рентных платежей сразу переходит к пережившим умершего рентополучателям.

Также верен случай, происходящий в случае ухода из жизни плательщика раньше, чем лица — находящегося на иждивении по договору содержания. Наследование происходит в любом случае, но право на имущество, также, как и обязанности по договору ренты, перейдут к наследникам в соответствии с законом. Обязанность пожизненного содержания с иждивением переходит к наследникам, пропорционально полученным ими долям в имуществе, обмеренным рентой.

Учитывая, что имущество передавалось под ренту определенному человеку, что означает, перевод обязательств возможен, только если иждивенец получатель согласен с таким положением дел. У получателя есть право потребовать выкуп постоянной ренты, если имущественная масса поступает в общую собственность либо делится между несколькими лицами, что зачастую происходит при наследстве. Имеется еще одна особенность — если договором устанавливается получение пожизненной ренты в пользу не одного, а сразу нескольких лиц, то часть в праве получения ренты в случае кончины одного из них переходит к тем лицам, что его пережили.

Данная норма диспозитивна, и в отношении договора скончавшегося получателя может быть установлен другой порядок. Не редок случай, когда получатель заодно является и наследником. Например — мать заключает договор ренты со своим сыном, и выходит, что она относится к наследникам 1й очереди, также, как и ее внуки, претендуя на имущество чаще всего недвижимость , за которое ей же платят ренту.

Здесь, согласно ГК, следует прекращение совпадения кредитора и должника в одном лице. Другой пример — у плательщика имеется двое детей. После его смерти они наследуют обязательства по уплате ренты. Каким образом эти обязательства делятся? Происходит это следующим образом: каждый из наследников наследует долю собственности, равной половине квартиры, за которую платится рента, а значит и ренту должны делить пополам.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Наследуется ли квартира, переданная по договору ренты?

Сейчас все большее распространение и актуальность получает договор пожизненного содержания с иждивением, предусматривающий новый вид отношений. Такие отношения влекут за собой возможность получения права собственности на жилплощадь. Один человек обязуется пожизненно содержать другого человека, а взамен приобретает его недвижимость. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и или указанного им третьего лица лиц — статья Гражданского кодекса Российской Федерации далее — ГК РФ.

Также Ништ рассказала про первые месяцы работы законов блока так называемой наследственной реформы. Самая распространённая ошибка — несвоевременное обращение к нотариусу. Все слышали про шестимесячный срок для вступления в наследство, но не все знают, для чего он нужен.

Подробнее эти два понятия рассмотрены в другой статье, поэтому здесь на них останавливаться не буду. Однако существуют особенности, которые нужно знать, чтобы оспорить договор ренты. В первую очередь необходимо уточнить: Как оспорить договор ренты после смерти? Долгое время оспорить договор ренты имел право только участник этого договора. Например, если сделка была заключена гражданином, который не осознавал характера своих действий, либо действовал под воздействием угроз, насилия или обмана, то в силу прямых указаний статей , и Гражданского Кодекса РФ, заявить о признании сделки недействительной имел право только он сам.

Советы нотариуса: рента

Ведущая: Добрый день, друзья! Сегодня поговорим о ренте. Для начала расскажите нашим слушателям, что такое рента? Ее смысл заключается в следующем. Получатель ренты передает плательщику ренты в собственность имущество. Плательщик ренты обязуется в соответствии с договором выплачивать получателю ренты определенные ежемесячные платежи. При этом получатель ренты, в собственности которого находится имущество, передает в собственность плательщику ренты указанное имущество.

Как вступить в наследство по пожизненной ренте

Завещание или рента?

Получатель ренты решил расторгнуть свой договор пожизненного иждивения в судебном порядке. Однако до разбирательства по существу он так и не дожил. Тогда дочь умершего попросила суд разрешить ей вступить в это дело на стороне истца. Однако первая инстанция и апелляция отказали в таком правопреемстве.

С такими решениями не согласился Верховный суд РФ и защитил права получательницы квартиры, заодно объяснив, какие правовые нормы защищают права тех, кто связан с договорами ренты.

В случае же с рентой речь идет о заключении двустороннего договора между получателем ренты он же — владелец недвижимого имущества и плательщиком ее. Имущество переходит в собственность нового владельца уже при жизни прежнего в обмен на выплаты определенных денежных сумм или иных способов предоставления средств на содержание. При этом, прежний владелец сохраняет право проживания в квартире или доме вплоть до своей смерти плюс недвижимость остается у него в залоге и плательщик ренты, несмотря на то, что по факту является ее собственником, не может распоряжаться ею по своему желанию без согласования с получателем ренты. Когда необходимо определиться, что лучше — завещание или рента, нужно учесть, что договор ренты может быть аннулирован или расторгнут получателем ренты только тогда, когда имело место быть существенное нарушение его условий.

Как вступить в наследство по договору ренты

Как вступить в наследство по пожизненной ренте

Нередко пенсионеры, пожилые жители, люди со слабым здоровьем остро нуждаются в заботе о себе, в постоянном уходе. Их пенсии или пособия не хватает на жизнь и оплату коммунальных услуг за жилье. Однако они — владельцы дорогостоящей собственности, квартиры или дома.

Бабушка оформила на меня договор ренты. Могу я переоформить документы на себя, не дожидаясь истечения срока 6 месяцев после ее смерти? Другие родственники имеются. Здравствуйте, Ирина Викторовна! Если у Вас оформлен договор ренты, то право собственности на квартиру должно быть уже зарегистрировано на Ваше имя, в наследство вступать не нужно. Вам остается только на основании свидетельства о смерти снять обременение с квартиры.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Договор пожизненного содержания после смерти одной из сторон

Принимая решение о заключении договора пожизненного содержания с иждивением, оба участника этих отношений должны чётко представлять, какие последствия наступают в определённых ситуациях, в том числе и в случае смерти одной из сторон. И если последствия, наступающие после смерти получателя ренты, предусмотрены законодательством, то в случае кончины плательщика ренты вопрос решается гораздо сложнее. В нашей статье мы поговорим о том, как отражается на исполнении договора факт смерти рентополучателя или рентоплательщика, а также возможный отказ наследников от дальнейшего содержания иждивенца и последствия этого отказа. Факт смерти рентополучателя является событием, которое влечёт за собой прекращение договорных обязательств плательщика ренты. Сама природа этого договора предусматривает его исполнение в течение жизни иждивенца. Продолжительность жизни этого лица обуславливает продолжительность взаимоотношений. Прекращение его жизни влечёт за собой и прекращение отношений между ним и стороной, обязанной его содержать. Обязанности по предоставлению содержания иждивенцу считаются выполненными.

Пример: Недавно оказал посредническую услугу как физическое лицо. Но все пошло не так. Я пытался вернуть свои деньги, но меня обвинили в.

Иначе можно остаться без квартиры и без денег, причем и рентодатель и рентополучатель рискуют каждый по своему. Мы продолжаем отвечать в рубрике "Справочное бюро" на самые интересные гражданско-правые вопросы наших читателей. Напоминаем, что на все подобные вопросы отвечают лучшие иркутские юристы. Для того чтобы ваш вопрос попал в эту рубрику, необходимо на адрес газеты Иркутск-9, ул.

Что такое договор ренты и как его правильно заключить?

Гражданину РФ можно воспользоваться несколькими вариантами, чтобы на законном основании получить жилье. Имея денежные средства, можно оформить куплю-продажу и приобрести себе квартиру или дом. Если гражданин не обладает большими суммами денег, то ему можно заключить договор пожизненного содержания за право наследования имуществом. Это достаточно заманчивая альтернатива, которая становиться все более популярной.

Договор пожизненного содержания с иждивением как форма ухода от наследства

Денежные средства, в том числе и банковские вклады, так же как и другое имущество покойного входит в его наследство и наследуется по общим правилам. Однако наследование денежного вклада имеет свои особенности, о которых мы поговорим в нашей статье. Ознакомившись с темой наследования банковского вклада умершего родственника, вы узнаете об общем порядке наследования вкладов, о порядке розыска вкладов и получения компенсации по ним, а также о возмещении расходов на ритуальные услуги. При вступлении в наследство на банковский вклад по завещанию наследник должен представить в банк выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство по завещанию, при наследовании по закону — свидетельство о праве на наследство по закону.

Договор пожизненной ренты заключают, с одной стороны, престарелые, чаще всего одинокие люди, для которых это жилье единственное, а денежных средств не хватает ни на его содержание, ни на собственное. Договор ренты - это возможность приобрести объект недвижимости в рассрочку, при которой рентоплательщик обязуется содержать рентоплучателя до его смерти.

Чтобы сэкономить время, просто напишите Ваш вопрос юристу, и он ответит в течение 9 минут. Получить ответ юриста. Но входит ли в наследство договора ренты? Что будет с квартирой по ренте при смерти плательщика или получателя? На эти и некоторые другие вопросы дадим ответ в этом материале.

Как вступить в наследство по пожизненной ренте

Как осоприть пожизненную ренту если есть наследники

Наследование постоянной ренты Наследники рентополучателя наследуют все его права, связанные с получением ренты по общим правилам наследования. Рассмотрим пример из жизненной практики. Гражданин приобрел квартиру по договору купли-продажи, но только при условии пожизненного содержания продавца. Позже рентополучатель обратился в суд с просьбой этот договор расторгнуть, потому что плательщик ренты не исполняет обязательства. Через неделю, рентополучатель скоропостижно скончался.

По договору ренты получатель ренты передает плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется периодически выплачивать получателю ренту — определенную денежную сумму — либо предоставить средства на его содержание в иной форме п. При этом рента может выплачиваться бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением п. Таким образом, если гражданин при жизни заключил договор ренты с обязательством передать плательщику ренты свою квартиру, то плательщик ренты становится собственником данной квартиры еще при жизни получателя ренты.

Комментариев: 2
  1. diosesarquee

    Улёт!

  2. restnoto

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://fairlawyer.cyou